自分がいくらローンの支払いができるか、
みなさん自分の家計が把握できますか？


ローンはいくら通るかではなく
結局毎月いくらなら支払えるのかが問題です。

これは優秀な営業さんに言われたことですが。

「人は自分が払えると思った額までしか払えない」
年収1000万の家族でも、毎月7万円のローンが払えない人もいるし
年収400万円でもちゃんと毎月7万円のローンが払える人もいる。

これは銀行が決めることではなく、結局自分がいくら払えるかなんですね

一応銀行は年収に対する返済の％が年間いくらまでとか、
妥当とか　これではきついとか　教えてはくれますが、
結局それは目安、みんなの平均です。

私も年齢の割には年収が多くなってきており、
今後も良い推移で収入が持続するめどがありましたので、
バーーンと申告してバーンとローン組んで
3000万で家と土地買って　毎月10万とか　
払ってやるぜ！！！

と思っていました。

でも途中少し冷静になったんですね。

毎月10万を35年って　リスクあるよなぁと

どんな天変地異や病気、生活拠点の変更など、
35年もあればなにが起きてもおかしくないですよね。

サラリーマンならいいかもしれません、
会社が潰れない限り、なにがあってもしがみついていけばなんとかなるかもしれません。
でも今の世の中

どんな会社が明日潰れるか全然予測できないですよね


そんなこんなで私は
今持っている資産、家では本当にダメなのかを考え直し始めました。
そこからあっという間にリノベーションを考え、
発想から2ヶ月後には決定していました。


今までローンの話ばかりだったので、
ここからリノベーションの経緯などをお話します。