ほんとローンの話しかしていませんが。
これもいつかの誰かのための情報となればと思います。
銀行からローンを借りる場合
固定金利か変動金利を選べます。
どちらがいいのかは永遠の課題で、
ずっと答えは出ないようです。
固定金利の場合は35年間金利が変わりません。
最初2%と決まればずっとそのままです。
変動金利は 半年 一年 5年 10年など
期間が決められており、
その期間の度にわずかに金利が変わるので、
半年たった時点で先月より数百円支払いが多いとか 少ないとか変動が発生します。
私は結局変動の6ヶ月にしました。
一番金利が安かったからですが、他に理由があります。
そもそも私は固定金利にするつもりでした、
今後オリンピックやアベノミクスで
金利は絶対上がると予想しているからです。
一方親は ずっと金利は変わらない という予想です
その根拠は 銀行のローンの金利があがるなら、
貯金の利息も上げることになる。
今は貯金している人が多いので、銀行は利息を上げるわけにはいかない という理論でした
私はええ~そんな事ないやろう 絶対上がる
固定にしようと決めていました。
そしてもう一つネットで見た情報で
銀行の人が固定を薦めてくるなら 変動にしたほうが得で
変動を進めてくるなら 固定にするべき
というものでした
これについては私はとても納得していました、
こちらは金利の上下に関しては素人です。
一方相手(銀行)は今後上がるか下がるかを研究しつくしているプロなのだから
自分達が得する商品を売るだろう
と考えてのことです
ですが結局銀行へ行き、
試算してもらった結果
私は変動にしたのです。
何故かと言うと
金利がだいたい1%くらい違います
その1%違う事によって
変動の方は元金にしめる手数料の割合が少ないので、
返せば返すだけ元金が最初から減っていくんですね
そして途中 5年後 10年後で結構早いペースで
大きく金利が上がっても
結局最初からしっかり返済のできている変動金利のタイプなら、
最後の最後の支払いで、金利が固定より上回っていても、
100万円くらい変動の方が支払いが少なかったんですね
それを見せられて
あ~なんだ
なら変動にしよう
となってしまいました。
銀行の金利はどこもどっこいどっこいのようです。
銀行を選べる立場の方はいろいろ銀行に回って
保証料やその他の良い条件を探すといいと思います。
イオン銀行なんてローン組んでる間カードをもらえて、
それで支払いすれば数%オフで買い物ができるなど、独自の特典があります。
これについては早めに銀行に行かれたほうが良いと思います。
これもいつかの誰かのための情報となればと思います。
銀行からローンを借りる場合
固定金利か変動金利を選べます。
どちらがいいのかは永遠の課題で、
ずっと答えは出ないようです。
固定金利の場合は35年間金利が変わりません。
最初2%と決まればずっとそのままです。
変動金利は 半年 一年 5年 10年など
期間が決められており、
その期間の度にわずかに金利が変わるので、
半年たった時点で先月より数百円支払いが多いとか 少ないとか変動が発生します。
私は結局変動の6ヶ月にしました。
一番金利が安かったからですが、他に理由があります。
そもそも私は固定金利にするつもりでした、
今後オリンピックやアベノミクスで
金利は絶対上がると予想しているからです。
一方親は ずっと金利は変わらない という予想です
その根拠は 銀行のローンの金利があがるなら、
貯金の利息も上げることになる。
今は貯金している人が多いので、銀行は利息を上げるわけにはいかない という理論でした
私はええ~そんな事ないやろう 絶対上がる
固定にしようと決めていました。
そしてもう一つネットで見た情報で
銀行の人が固定を薦めてくるなら 変動にしたほうが得で
変動を進めてくるなら 固定にするべき
というものでした
これについては私はとても納得していました、
こちらは金利の上下に関しては素人です。
一方相手(銀行)は今後上がるか下がるかを研究しつくしているプロなのだから
自分達が得する商品を売るだろう
と考えてのことです
ですが結局銀行へ行き、
試算してもらった結果
私は変動にしたのです。
何故かと言うと
金利がだいたい1%くらい違います
その1%違う事によって
変動の方は元金にしめる手数料の割合が少ないので、
返せば返すだけ元金が最初から減っていくんですね
そして途中 5年後 10年後で結構早いペースで
大きく金利が上がっても
結局最初からしっかり返済のできている変動金利のタイプなら、
最後の最後の支払いで、金利が固定より上回っていても、
100万円くらい変動の方が支払いが少なかったんですね
それを見せられて
あ~なんだ
なら変動にしよう
となってしまいました。
銀行の金利はどこもどっこいどっこいのようです。
銀行を選べる立場の方はいろいろ銀行に回って
保証料やその他の良い条件を探すといいと思います。
イオン銀行なんてローン組んでる間カードをもらえて、
それで支払いすれば数%オフで買い物ができるなど、独自の特典があります。
これについては早めに銀行に行かれたほうが良いと思います。