岡山で古家のリノベーションとDIYと子供のアプリ

おばあちゃんから引き継いだ自宅をリノベーションするまでの記録やDIY記事を掲載してます。リノベーション時点で築83年です。岡山でリフォーム検討されてる方はぜひご連絡ください、いい大工さん紹介します。それと子供のアプリ紹介してます。

なあい なあい あった―ゆうちゃんは1さい〈2〉 (ゆうちゃんは1さい (2))










一応対象としては1歳代が対象のようですね


うちの娘は2歳がくるあたりで読ませた所一番のお気に入りになりました。


といっても変化の激しい時期ですので、すぐ気にしなくなるとは思いますが、





この本はタイトルを娘が覚えたため、


図書館にかえしてしまってからも、


夜に絵本を読もうとすると 


「なあいなあい」(が見たい)


と催促され、もう返してしまったしなぁ


困ったなぁとなり、また借りることになった絵本です。





2歳寸前から2ヶ月くらいで100冊くらいは見せましたが、


その中では読んだ回数ナンバーワンだと思います


読み終わっても5回連続くらいで


「もう一回」とねだられました。





内容的には 主人公の子供がボールなどを


なあい なあい と探し


あった と見つける


の繰り返しですぐ終わります。


このシンプルさが良いのでしょうね





残念ながらAmazonのリンクを載せましたが今は在庫切れのようです


でも図書館に十分あるんじゃないかな?











とりあえず自己紹介





現在パパの私が29歳


娘が2014年2月が誕生日で


このブログ開始時点で2歳1ヶ月ですね





嫁はブログに登場しませんがおります笑


28歳ですね





私が自営業で時間があるのと、


妻は夜は自分の趣味がしたいので、


私がお風呂を入れてそのまま寝かしつける係です。





私としてはとにかくこの一番かわいい時期をずっと見れるのならば


寝かしつけは苦ではないですし、


そのまま一緒に寝て大量の睡眠時間を確保でき、


とても健康的で良いのです。





絵本は子供の成長にとても重要だと思っており、


また一冊ずつ購入していてはお金が足りませんし、


私が住んでいるのは岡山県の岡山市、だいたい岡山駅あたりに住んでいるため、


日本一貸出数が多いらしい岡山県立図書館が近いのと


もうひとつ岡山市伊島図書館というのが近いので、


図書館をダブルで行き来して本を借ります。





毎週絵本を借りて


一週間のうちに20冊ずつくらい読ませているペースですね。


もちろん全然気に入らず、ほぼ読まない絵本も発生したりしますが、


どうせこのペースで読んでいってもいずれなんの絵本が良かったとか


1年後には忘れてしまうと思ったので、


飽き性なので続くかわかりませんが、


短文でブログを書いていきたいと思います。





画像を掲載するのが面倒なので、


商業的ですみませんが


Amazonのリンクで画像や値段は代用したいなと思います。

















全体の流れとして覚書

最近ブログ村に登録したことにより、
突然見てくれる人が増えました
といっても一日14人前後ですが

あらためて今までの流れを大雑把に記載します。

結婚して依頼ずっと新築を考えていた
建てるならココのメーカーだ!と決めていた
新築の個性的なメーカーがありました。
でも
おばあちゃんの住んでいた家に済むようになり、
ふと本気でリフォームしたらどうなるのかと
考えだす・・・ネットで検索し
リノベーション会社を見つけ、
家を診てもらう
プランがよかった
金額もよかった

あっというまに契約する
多分リノベーションを考えだしてから一ヶ月
くらいで契約したかな?
でも結婚してから5年位さんざん新築メーカーはまわって
素人なりにはこういう資材やオプションを使うといくらくらい増える
とか感覚的にわかるようにはなりました。
そのため決断が早かったのだと思います。

引っ越し寸前で
ローン問題が少し発生

でも問題解決

家の解体が始まる

この頃から仮住まいでDIYの机作成の日々

また銀行から少し問題発生と言われる
たしか準防火地域のため、建築確認がいるかどうかの話だった

一応必要ないということで解決する

家の組み立てが始まる

またまた銀行から
通行地役権のことで問題発生と言われる
道路が私道で、名義が四人に分かれていた、
その四人に道路として使用していいか許可を取りなさい
と言われ、一人見つからず絶望する。
そして

本審査は通ったと言われていたはずが、
この通行地役権が解決しないならうちの銀行では取り扱いできない
と言われる。
担当の銀行マンが適当すぎた
(後日銀行の責任者に来てもらい謝罪をうける)
とうとう最初から話をしていた銀行では取り扱えないと言われる

精神的に非常にきつい状態



あと2週間程度で家は完成なのに・・・


親の紹介で
地元のおかやま信用金庫さんに行ったところ、
通常のリフォームローンで話が早く、ちゃんと進みました。
(非常に助かりました自営業さんは
こちらへ行ったほうがいいです、新築でも)

最終的には親から最初の予定より多めにお金を借りる

なんとか支払い完了
たびたび問題を引き起こした銀行と話し合い
よくない営業マンにあたったのだと知る


無事引っ越し

本当に良い大工さんに仕事をしてもらえ、途中いろいろな面で助けてもらえましたが、
銀行には本当に困らせられました。
こちらも知識不足で
銀行の担当を年配なので、ベテランだろうと信用してしまったのは失敗でした。
実際はその業務自体は始めて数年。
多分うちの
リフォーム分を新築ローンみたいな金利でという
今回のパターンはプランができたばかりで始めてだったのかも?


現在は
ベランダ家庭菜園とDIYをちょこちょこしております。
非常に快適な住まいになりました。
よく家は3回建てないと理想の家はできない などと言いますが
うちの場合は5年位住んだ状態からのリノベーションだったので、
一発で完璧な仕上がりです、
リノベーションの良いところってこういう点かなと思います。


ローンの話について訂正があります。

私の家は結果的に
銀行ローンを700万
300万くらいを自己資金
残りは両親から借りております。


ブログの最初の方で、住宅ローンを適用してもらえて、
つなぎ融資はなしだけど、金額を多く借りれる所があった
のような表現で書きましたが、

最後の最後でどんでん返しがありまして、
銀行から1000万以上安い金利で借りれなくなりました、
(私は知識不足ではありますが、私に悪意のあるミスはありません
悪意があったのは銀行です)
この銀行、担当については非常に注意が必要で、多くの人が騙されては
可哀想なので、是非住宅ローンが適用できる など美味しい話を聞かされた
場合は、ご一報ください。同じ銀行でしたら注意点をお知らせします。
中国地方では有名な銀行です。



結局違う銀行で通常のリフォームローンになりました。
最初今回最初話をしていた銀行がダメになった事情を説明し、
私の年収などを話をすると、十分借りれるでしょうと言われましたが、
一度審査に落ちました(この時点で不安MAX&自殺覚悟レベルの心境)でしたが
前の銀行でも審査を通してるのが原因ではないかということで、
担当の人が審査会社に説明文を送ってくれました。
こちらの銀行は非常に優しく、頭も低く、店長?みたいな人も
親身で、
「いつか新築を立てる時もお願いしますね」とお願いをするスタンスでした。
ああこれこそ銀行だよな そうだ銀行ってお金を借りてもらうのが銀行なんだよな
と感じさせてくれました。

そもそも最初の銀行は態度がおかしかった。

ちなみに良い銀行さんはおかやま信用金庫です。
こちらは命の恩人の銀行なので、良い宣伝をしたいです。


一応1000万以下なら借りれる、いくらでも
ということにはなったのですが、
最初の金利1.3%とかではなく、
3.4%とかになってしまったので、
借りる額が減ってもトータル払う額が多くなってしまう状態になりました

そこで銀行からは借りる金額を減らして、
親ローンを増やした状態になりました。


銀行については本当に慎重に選んでください。
いざローンが通っても、通ったあとに
なにかこの担当おかしいぞ、など感じた場合、
他の銀行にもダメになった場合の保険として、
話を通しておくべきだと私は感じました。

それとお金がかかってもいいからプロのファイナンシャルプランナーなどに
相談を持ちかけたほうが良かったのかもしれません、
リフォーム屋さんもお金のプロではありません、
毎日のようにローンを通しているわけでもないでしょう、

素人からすると当然過去にも同じパターンがあり、
経験を積んでいることだろうと思うかもしれませんが、
もしかしたら「このパターンはいつもと少し違うけどまぁ
いつもどおりで大丈夫だろう」

と内心思っているのかもしれません。




柿渋についてなかなか情報が
少なかったので、

私なりに思ったことですが


今回使用したのは無臭柿渋です
アマゾンで買えます

ターナー 無臭柿渋 500ml

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一応ホームセンターで買いましたが
アマゾンのほうが数十円やすかったです

わたしが購入したのは500mlです

通常柿渋はすごく臭いそうですが、
この柿渋は本当に匂いはないです。
鼻を近づけても匂いはなかった
(もうこのブログを書く時点で4ヶ月前の思い出ですが)
室内でも問題なく使えると思いますが、

シャバシャバの液体のため、
こぼれると大変です。
フローリングなら拭けば大丈夫ですが、
無垢の床やコンクリートだとすぐ色がつきます


倍以上にうすめていいので、
まぁまぁ面積は濡れます
うちは机3枚 (6m2)くらい?
塗って、まだ半分くらいのこってるかな?
余っても使いみちがないですね・・・

日に当てると濃くなるという
不思議な性質があるようで、
塗ってから日にあたるよう外においていました。
途中強風でせっかく綺麗に磨いた板が倒れ、
ささくれができたりしましたが涙


でも結局妻はツルツルした感じがいいそうで
柿渋で仕上げたままだとどうしてもつるつるにはなりません。
ヤスリで仕上げた木に水を塗った程度のものなので、
ニスのようなツルツルになるイメージとは違います。


結局BRIWAXを購入、塗布しました。

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このクリアのタイプを買いました。
せっかく柿渋を塗ったので、色付きだと意味がないと思い・・・

BRIWAXも一応蜜蝋など天然系だとは記載がありますが、
かなり匂いはあります。
ガソリン系の匂いですね
室内でする場合は換気が絶対必要だと思います。

でもこんなことなら

未晒し蜜ロウワックス ★ 300ml (C)タイプ 蜜蝋 みつろう ◆ スポンジ付き

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最初から完全蜜蝋系のこれを買えばよかったとちょっと後悔・・・
結局柿渋とBRIWAXで3500円くらいかけてしまった涙



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